Програма президента “Доступне житло” вже другий місяць не працює.
Банки не видають кредити на купівлю дешевих квартир, більшу частину
відсотків за якими (13% з 16% річних строком до 15 років) компенсує
держава. Хоча у держбюджеті цього року на компенсацію відсотків
закладено 300 млн грн.
Як роз’яснили нам у прес-службі «Ощадбанку», це один із трьох
держбанків (ще «Укрексімбанк» та «Укргазбанк»), які підтримують
програму «Доступне житло», вона поки що автоматично призупинена,
бо розрахунок норм житлової площі, на яку видається кредит (від 40 кв.
м на 1—2 особи до 76 кв. м на трьох і більше), діяв лише до 1
січня 2013 р. Тобто зараз незрозуміло, чи будуть ці норми переглянуті
чи залишаться колишніми, для цього потрібна нова постанова Кабміну. Але в
будь-якому разі поки що немає юридичних підстав укладати договори з
клієнтами, хоча пропозиції будкомпаній є, і бажаючих теж
достатньо. Так, минулого року, за даними Мінрегіону, укладено близько
3000 договорів.
У Мінрегіоні нам також повідомили, що поки що кредитування немає, але
стверджують: постанова уряду про норми пільгового кредитування
на 2013 рік (за даними нашого джерела в міністерстві, вони залишаться
колишніми. — Авт.) ними підготовлено та передано до Кабміну ще у грудні.
Очікується, що документ затвердять на одному із найближчих засідань. Цю
інформацію нам підтвердили й у прес-службі уряду, але термін
розгляду питання не назвали.
КОМУ ПОЛОЖЕНО. Ухвалою Кабміну, право на
пільгову іпотеку мають ті, хто стоїть на квартобліку, або проживає в
гуртожитку, або на одного домочадця припадає менше 9 кв. м житлової площі.
Сума щомісячного платежу не може бути більшою за 50% доходів сім’ї, причому
на життя кожному має залишатися не менше середнього прожмінімуму —
1108 грн. Ціна кв. метра в такій квартирі нижче середньоринкової ціни для
економжитла на 20—25% і дорівнює 7000 грн для Києва, 5000 для облцентрів та
Севастополя та 4000 для решти міст. Виходячи із закладених у бюджеті
300 млн на компенсацію відсотків, у 2013 році кредити на доступне
житло можуть отримати менше ніж 2000 охочих.
За матеріалами: Сегодня