Міжвідомча
комісія при Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства розпочала відбір об’єктів від забудовників
для участі у програмі пільгової іпотеки .

Про це УНІАН повідомили у прес-службі міністерства.

«Міжвідомча комісія вже працює. Форми та перелік документів
затверджено наказом Мінрегіону та розміщено на сайті, вже розпочався збір
пропозицій від забудовників, які бажають взяти участь у реалізації
програми», – сказав міністр регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства Анатолій Близнюк.

Міністр
уточнив, що відбирати та контролювати об’єкти для участі у програмі
будуть облдержадміністрації. Вони ж представлять на розгляд
Міжвідомчої комісії при Мінрегіоні об’єкти будівництва, в
яких може купуватись житло.

У свою чергу міністерство,
як головний розпорядник коштів, здійснюватиме постійний
моніторинг стану виконання програми.

За словами міністра,
це перший крок, спрямований на збирання всієї доступної інформації, яка
буде використана для запуску програми. Надалі міністерство
планує створити комунікаційну веб-платформу для забудовників,
банків та громадян, яка зробить пошук та підбір найбільш вигідних
пропозицій для всіх учасників програми ефективною, зручною та
максимально прозорою.

О.Близнюк зазначив, що для подальшого
розвитку масового житлового будівництва на місцях необхідно
забезпечити відведення земельних ділянок для початку будівництва доступного
житла та забезпечити ці ділянки інженерно-транспортною інфраструктурою.
На місцях мають визначити найкращих, порядних забудовників, які на
певних земельних ділянках швидко будуватимуть дешеве та
якісне житло.

Як повідомляв УНІАН, Кабінет міністрів України
своєю ухвалою №343 від 25 квітня ц.р. затвердив Порядок здешевлення
вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян,
які потребують покращення житлових умов.

Порядок
передбачає часткову компенсацію відсотків за кредитами, одержаними
на будівництво (реконструкцію) або придбання в об’єктах
незавершеного будівництва житла.

Кредити надаватимуться
до 15 років у гривнях під не більше 16% річних на момент видачі кредиту.
Обов’язковий внесок позичальника – до 25%, за бажання він може бути
збільшений.

Часткова компенсація відсотків визначається розміром
відсоткової ставки користування кредитом мінус три відсоткові пункти
річних. Компенсації підлягають фактично сплачені відсотки
користування кредитом.

Іпотека надається, якщо щомісячний
платіж вбирається у 40% сукупного середньомісячного доходу сім’ї.
Середньомісячний грошовий дохід позичальника не повинен перевищувати п’ятиразового
розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні.

Нормативна площа житла визначається з розрахунку 40 кв. м загальної
площі на одинокого громадянина або сім’ю із двох осіб та 58 кв. м
загальної площі на сім’ю із трьох і більше осіб.

Розрахункова
вартість житла визначається з урахуванням місця знаходження позичальника на обліку
громадян, які потребують покращення житлових умов, у розмірі: для Києва
– 7 тис. грн/кв. м, для міст Київської області, обласних центрів,
Севастополя та Сімферополя – 5 тис. грн/кв. м, для інших населених
пунктів – 4 тис. грн/кв. м.

Довідка УНІАН. Змінами до державного бюджету 2012 року передбачено
виділення 1 млрд. грн. на програму часткової компенсації відсоткової
ставки кредитів комерційних банків громадянам для придбання житла.