Уряд запропонував змінити процедуру
взаємодії позичальників та кредиторів у разі визнання кредитного
договору недійсним. У такому разі суд на прохання банку
заарештовуватиме заставне майно боржника. І лише якщо позичальник встигне
протягом 30 днів повернути борг, установа не стягуватиме заставу.
Банкіри сподіваються, що це позбавить їх клієнтів стимулів для початку судових
розглядів, пише “Комерсант-Україна” .
Якщо позичальник не встигне погасити заборгованість,
кредитор зможе звернутися до суду із позовом про стягнення заарештованого
майна. Ці норми будуть застосовуватися до компаній та фізичних осіб
-підприємців.
Кредитні договори визнаються недійсними з
різних причин, наприклад, при видачі кредиту в іноземній валюті без
наявності індивідуальної валютної ліцензії. Нове трактування наступних
подій захистить інтереси банків.
“Структура кредитних зобов’язань за проблемними
позиками найчастіше характеризується тим, що стягнути борг банк може тільки
за рахунок іпотечного або заставного майна. Визнання недійсним
кредитного договору як основного зобов’язання тягне за собою також
недійсність договорів, укладених на його забезпечення (договору
іпотеки.— Ред.) “Нерідко це призводить до того, що, втративши заставу, банк
втрачає реальну можливість стягнути борг, – зазначає радник практики
вирішення спорів юрфірми Integrites Ганна Тищенко. – Новий законопроект
кардинально змінює ситуацію”.
Тому банкіри сподіваються на спад судової активності проблемних позичальників.
“Зміни дозволять банкам захиститися від
недобросовісних позичальників, які шляхом зловживання правами
намагаються уникнути виконання своїх зобов’язань, зняти накладені
обтяження і продати майно, передане банкам як забезпечення
виконання власних зобов’язань або третіх осіб, – вважає начальник
юридичного управління Ерсте Банку Євген Василисин. – Думаю , що
такий підхід охолодить запал деяких недобросовісних позичальників і зменшить
їхнє бажання розпочинати судові розгляди з вигаданих причин”.
Позичальники більше не зможуть продавати застави, допоки банки заперечують рішення судів нижчих інстанцій.
“Якщо раніше, отримуючи рішення суду про визнання
договору кредиту/застави недійсним, позичальник мав можливість
продати заставу і уникнути виконання зобов’язань, то із запровадженням цієї
норми такої можливості у нього не буде”, – пояснює начальник управління
по роботі з проблемною заборгованістю банку ” Національний кредит”
Андрій Вдовіченко.
http://www.segodnya.ua